Eine Hausverwaltung verfügt über ein breites Spektrum an unterschiedlichen Leistungen. Diese verwaltet Wohnungen von Eigentümern, kümmert sich um die Wohnungsvermietung.
In allen Fragen einer zeitgemäßen und vertrauenswürdigen Hausverwaltung bieten wir Ihnen die angebrachtesten Lösungen. Unter anderem kümmern wir uns um die kaufmännische und technische Hausverwaltung
Erfahrung und vor allem Zuverlässigkeit
Es liegt im Interesse aller, ob Eigentümer oder Mieter, dass die Verwaltung von Wohnanlagen in guten Händen liegt. Eine zuverlässige Arbeitsweise ist die Voraussetzung, um optimale Rahmenbedingungen für eine harmonische Wohngemeinschaft zu schaffen. Fach- und Marktkenntnis bringen Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen und Investitionen. Somit wächst das Vertrauen als Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit, auf die Sie sich verlassen können.
Wir erbringen für Sie die passenden Dienstleistungen rund um Immobilien. Bei diesen spezifischen Dienstleistungen für die Bereiche Wohn- und Gewerbeeinheiten, werden Sie von einem motivierten und kompetenten Team unterstützt. Wir fühlen uns verantwortlich, dem entgegengebrachten Vertrauen der Kunden stets gerecht zu werden.
Wir bieten jedem Eigentümer Sicherheit, indem Interessen und Rechte gegenüber Mietern und Behörden vertreten werden. Der Aufwand für jeden einzelnen Eigentümer wird hiermit auch reduziert. Dank unseres Wissens und unserer Erfahrung haben wir den Überblick über die kaufmännische, technische Hausverwaltung und sind immer auf dem neuesten Stand. Wir bieten Ihnen sowohl konservative Verwaltung als auch neue Wege in der Investition und Objektentwicklung.
Unser Service
Immobilien sind ein sehr häufiges Thema und hängen mit vielen Dingen zusammen, die für diesen Bereich wichtig sind. Sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter.
Wir unterscheiden drei Arten von Verwaltungen:
1) Allgemeine Verwaltung
- Allgemeine Verwaltungstätigkeiten (Abwicklung und Dokumentation telefonisch und schriftlich mit Eigentümern, Handwerkern, Behörden und Dritten)
- Vertragsmanagement für die Gemeinschaft
- Organisation, Durchführung sowie Protokollierung von Eigentümerversammlungen
- Überwachung bzw. Durchführung der Haus-/Nutzungsordnung
- Formulierung einer Hausordnung
- Verhandlung, Abschluss und Kündigung von Wartungs-, Dienstleistungs- und Lieferantenverträgen im Namen der Eigentümergemeinschaft
2) Kaufmännische Verwaltung
- Wirtschaftsplanerstellung
- Jahresabrechnungen
- Geldverwaltung
- Buchführung
- Rechnungskontrolle / -anweisung
- Kontenführung und -verwaltung
3) Technische Verwaltung
- Organisation und Beauftragung der Durchführung von technischen Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
- Organisation und Beauftragung von Sofortmaßnahmen
- Ausarbeitung technischer Lösungsmöglichkeiten, mit den entsprechenden Fachfirmen Preisverhandlungen mit Handwerkern und Dienstleistern
- Erteilung schriftlicher Aufträge im Namen und auf Rechnung der Eigentümergemeinschaft
- Termin- und Qualitätskontrolle technischer Aufträge